1987〜1997年築, 専有面積45.13㎡〜65.13㎡の平均販売価格
兵庫県
34.3万円/㎡
前年比-5.6%
明石市
19.8万円/㎡
前年比-26.7%
プレステージ西明石II
兵庫県明石市小久保六丁目
/ 西明石駅 徒歩12分
1992年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 55.13㎡の場合
相場
1,359万円
24.6万円/㎡
446
1,054
1,663
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,663万円
19.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
プレステージ西明石II
1,330万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 55.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,330万円 | 24.1万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,430万円 | 25.9万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,530万円 | 27.8万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,630万円 | 29.6万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,680万円 | 30.5万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 22.6万円 | 2階 | 56.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,498万円 | 26.4万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,498万円 | 26.4万円 | 4階 | 56.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,598万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,598万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 1,598万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/12 | 1,698万円 | 30.0万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/06 | 1,698万円 | 30.0万円 | 4階 | 56.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,580万円 | 27.9万円 | 1階 | 56.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,680万円 | 29.6万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 31.7万円 | 4階 | 56.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,330万円 | 24.1万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレステージ西明石4 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンソレイユ 明石市野々上一丁目 | 西明石駅14分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンフォーレ西明石 明石市西明石西町一丁目 | 西明石駅3分 | 1,229万円 | 23.3万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1993年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/18 | プレステージ西明石駅前II 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレステージ西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション西明石第3 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅13分 | 1,470万円 | 23.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | エンゼルハイム明石 明石市大道町一丁目 | 西新町駅12分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/29 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/20 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅11分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%下落、明石市では26.7%下落しています。
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