プレステージ西明石II

  • 兵庫県明石市小久保六丁目

  • / 西明石駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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4階 / 83.85㎡の場合

相場
2,034万円
24.3万円/㎡
647
1,571
2,496
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,496万円
18.7万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月24日
プレステージ西明石II
1,960万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 83.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,960万円23.4万円4階 83.85㎡ 4LDK南東
2025/03/111,330万円24.1万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2025/02/151,430万円25.9万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2025/01/121,530万円27.8万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2024/12/101,580万円28.7万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2024/11/131,630万円29.6万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2024/10/101,680万円30.5万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2024/09/301,280万円22.6万円2階 56.63㎡ 3DK南
2024/08/081,780万円32.3万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2024/06/191,880万円34.1万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2024/05/111,980万円35.9万円2階 55.13㎡ 3LDK南西
2024/03/041,498万円26.4万円4階 56.69㎡ 2SLDK南東
2024/02/131,498万円26.4万円4階 56.69㎡ 3LDK南東
2024/01/301,598万円28.2万円4階 56.69㎡ 2LDK+S南東
2024/01/241,598万円28.2万円4階 56.69㎡ 2SLDK-
2024/01/191,598万円28.2万円4階 56.69㎡ 3LDK南東
2024/01/121,698万円30.0万円4階 56.69㎡ 2SLDK-
2024/01/061,698万円30.0万円4階 56.69㎡ 3LDK南東
2023/12/241,680万円29.6万円4階 56.69㎡ 2LDK+S北東
2023/12/241,580万円27.9万円1階 56.58㎡ 3DK南西
2023/11/251,798万円31.7万円4階 56.69㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,960万円23.4万円83.85㎡4LDK4階 / 6階建 南東1992年35戸RC
2025/08/15アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/08/26ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,280万円17.8万円71.76㎡3LDK10階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2025/04/10マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,150万円17.8万円64.43㎡3LDK9階 / 10階建 東1997年44戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2025/08/15ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/07/19リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,880万円23.2万円81.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/08/25ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅6分 1,280万円17.6万円72.67㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年28戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2024/12/24グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円17.7万円66.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年45戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2024/06/05プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅10分 1,180万円18.3万円64.6㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2024/08/12明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,490万円21.0万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2024/06/05明石魚住駅前スカイマンションA館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅3分 1,780万円20.1万円88.64㎡4LDK5階 / 7階建 南東1990年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、明石市では5.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石II
所在地兵庫県明石市小久保六丁目
交通西明石駅徒歩12分
築年月1992年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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